农贸市场要黄摊，一些业户剩余的管理费不给全退，引起业户不满

市场内冷冷清清 本报记者 阚旋 摄

本报讯（记者  毕继红） 小吃摊位前一个食客都没有，水果摊上的水果都烂了，干调货品更是惨不忍睹，散发出臭味，咸菜都坏掉了……长春市二道区紫盈社区再就业农贸市场内，一片萧条。而这种场景，市场负责人和业户都不知道还要持续多久。

　　经营不到5个月要黄摊

　　去年11月30日，经营牛羊肉的杜师傅和紫盈市场签订协议，以每年1万元的费用租下一个档口，合同签到2009年11月30日，每月的管理费用约为833元。像杜师傅这样签约的还有近30户，各家情况不一样，有按月签的，还有签半年的，各自经营项目不同，大家都对这个市场充满了信心。

　　经营头几个月，效益还不错，然而，春节过后，传言市场可能要黄摊。接下来的日子，市场经营每况愈下，4月份，市场说要改一下格局，让东侧的摊位集体西移，这样就空出一块空间。随后的几天，隔壁正在装修的茶楼的人透露，他们将吞并整个市场。

　　业户剩余管理费不全退

　　前一段时间，市场方也和业户进行了商谈，表示市场效益不好，即将结束经营。有的业户按月交钱的或者合同时间较短的，商场给了一些赔付，业户就撤出了。

　　杜师傅等摊主却不同意，原因是赔付的数额只是原来缴纳管理费的30%，以杜师傅缴纳2万元为例，平均每月费用在833元，经营5个月的话，实际应缴纳的管理费是4165元，还剩余管理费15835元，而市场只返还6000元。还有缴纳1万元的业户，他们认为应该返还5831元，但市场只能返还3000元。这个差价让很多业户不能接受撤出，于是就这么僵持着。

　　越僵持业户越受伤

　　僵持的结果是这样的：卖牛羊肉的杜师傅给出一组数据，以前最好时一天能卖400元，正常情况下都在300元内，而现在能卖50元就不错了；卖干调的李师傅在正常经营时每天能卖400元左右，现在每天能卖40元；做小吃的房师傅过去每天收入差不多有500元，现在每天连50元都困难；卖水果的邓师傅最好的时候一天卖1500元，现在水果都烂了……

　　越僵持越受伤，市场负责人之一的齐经理也说为难。他说，市场的产权招商都是归长电地产来做的，当初他们是错误地预计了市场的经营能力和效果，以至于很快就经营不下去了。开业以来，熟食和猪肉始终没有进入市场，这导致市场始终没火起来。因为经营不下去，他们找到长电地产，但其给的赔偿数额很少，甚至低于30%。

　　齐经理说，现在他们只有和长电地产继续磋商，希望他们能够提高一下补偿的价格，让业户们减少损失。