华发股份（600325.SH）4月17日发布公告称，珠海市***已向珠海市国资委出具批复，原则赞同公开挂牌转让其持有的华发集团整体产权。当前，珠海市国资委正在办理华发集团整体产权转让具体实施方案策划的报批办理手续步骤。

　　据知道明白，华发集团持有华发股份21.78%的股权，集团产权整体转让意味着华发股份实际掌握人将发生变更。谁将成为华发的新东家，成了当下最大的和首要的悬念。

　　虽然华发股份总裁刘克接纳记者采访时表示，“具体情况事宜还没有最终敲定，整个过程还在进行，在这个敏感时期不便发布更多的个人看法”。但早有媒体报道，最多拥有怀疑也许能够接盘华发股份的是大摩、和黄。和黄本身在珠海已拥有大量过量土地储备和成熟项目，而对于大摩来讲，珠海市又是其在珠3角地区惟一没有进入的城市。

　　作为珠海市的龙头房地产企业，华发集团在珠海拥有巨大的土地储备。在华发股份带动下，华发集团也迈开了向外埠进军的步伐。今年3月，华发股份和内***吉泰铝业公司意向签约订合同，双方将共同资金投资15亿元，由华发控股在内***包头创造位于包头市中心区域、占地500亩的“包头华发新城”。

　　大量过量圈地后的华发股份亟待需要一个背景更为强盛的股东在战略高度和资金拨款上全力支持。

　　有业内人士表示，国企转让涉同复杂程序，其转让报价价格也并非简明加减法，当中一个疑问和问题是土地使用权的审批。华发集团之所以能够在珠海拥有大量过量的土地储备，是由于和***长久保持良好关系。不论和黄抑或大摩，新股东肯定称赞会对土地使用权的归属疑问和问题细加勘验，并且，新股东的进驻能不能够认可能不能够认可以保持华发集团原有的良好开发关系背景尚须时日才能确定。